易胜博官网:不同地区的不同银行对于是否认可首套房可能有不同的标准

湛江某房产中介表示，目前湛江首套房贷款利率为3.9%，去年5月为6.1%，不到一年时间下降不少。国有大型银行湛江某行工作人员也证实，目前该行首套房贷款利率可低至3.9%，视申请人实际情况而定;此外，根据国家政策，后续房贷利率也可能根据市场情况进行调整。

某国有银行韶关分行负责贷款的工作人员表示，该行首套房贷款利率已从4.1%调整至3.7%。去年10月1日以后，江门各大商业银行首套房贷款利率已降至3.9%的历史新低。然而，自2023年1月1日起，该市首套住房贷款的主流利率已恢复到4.1%。1月18日起，江门市将分阶段取消首套住房贷款利率下限，银行可自主确定首套住房贷款利率。当时，业内人士预测，该市有望再次下调首套房贷款利率至3.9%的历史低点。但目前，江门房产中介表示，当地首套房贷款利率下限仍为4.1%。易胜博官网

多家地方银行和中介机构表示，虽然取消首套房贷款利率下限后，各家银行可以自行定价，但购房者最终获得的实际利率与其信用资质密切相关。此外，不同地区的不同银行对于是否认可首套房可能有不同的标准。